Περιφραγμένο Οικόπεδο 597 m² με Παροχές στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 597 m² βρίσκεται εντός καθιερωμένου οικισμού στη Νότια Κεφαλονιά, προσφέροντας μια απλή είσοδο στην κτήση γης στο νησί. Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλης, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης για υποψήφιους αγοραστές που σκοπεύουν να οικοδομήσουν.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 597 m²
• Μήκος πρόσοψης: 22 m με βάθος 28 m, δίνοντας στο οικόπεδο πρακτικό ορθογώνιο σχήμα
• Πλήρως περιφραγμένο περίμετρο
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρικό δίκτυο
• Εντός ορίων οικισμού και εντός σχεδίου πόλης

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.500 m από τη θάλασσα και 10 m από τον πλησιέστερο οικισμό, τοποθετώντας το σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 24 km, ενώ το κέντρο του Αργοστολιού βρίσκεται 16 km από το ακίνητο. Η γύρω περιοχή αντικατοπτρίζει τον χαρακτήρα της Νότιας Κεφαλονιάς, με συνδυασμό κατοικιών και ανοιχτού τοπίου χαρακτηριστικού αυτού του τμήματος του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και είναι ήδη συνδεδεμένο με νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, οι βασικές προϋποθέσεις για ένα οικοδομικό έργο είναι σε μεγάλο βαθμό εξασφαλισμένες. Οι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές συνθήκες πριν προχωρήσουν. Η νομική δέουσα επιμέλεια μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου συνιστάται ως τυπική πρακτική για όλες τις αγορές γης στην Ελλάδα.