Οικόπεδο 1.365 m² με Οικοδομική Άδεια στη Μουσάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.365 m² βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού της Μουσάτας, χωριού στη Δημοτική Ενότητα Λιβαθούς, στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο διαθέτει υφιστάμενη οικοδομική άδεια για δύο ανεξάρτητες κατοικίες και παροχές δικτύου ύδρευσης και ηλεκτροδότησης ήδη εγκατεστημένες. Έχει πρόσωπο στον κεντρικό δρόμο που συνδέει το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού, με τους Πόρους, το ανατολικότερο λιμάνι του.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.365 m²
• Εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμού
• Υφιστάμενη οικοδομική άδεια για δύο κατοικίες
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Πρόσωπο στον κεντρικό άξονα Αργοστολίου–Πόρων

Η Περιοχή

Η Μουσάτα βρίσκεται μεταξύ της οροσειράς του Αίνου στα βόρεια και του Ιονίου Πελάγους στα νότια, σε απόσταση περίπου 12 km από το Αργοστόλι, 2 km από τη Βλαχάτα και 4 km από την Περατάτα. Η γύρω ακτογραμμή περιλαμβάνει τις παραλίες της Λουρδάτας, του Τραπεζακίου και των Λουρδών. Το χωριό έχει μόνιμο πληθυσμό 318 κατοίκων σύμφωνα με την απογραφή του 2011 και είναι γνωστό τοπικά για το θυμαρίσιο μέλι και το παραδοσιακό ψωμί. Κοντινά αξιοθέατα περιλαμβάνουν το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου και τη Μονή Μηλαπιδιάς, η οποία φιλοξενεί τμήμα του λειψάνου του Αποστόλου Ανδρέα και Εκκλησιαστικό Μουσείο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλεως, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης για οικοδομικές εργασίες. Και οι δύο παροχές κοινής ωφέλειας είναι ενεργές. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν επικαιροποιημένες προϋποθέσεις της οικοδομικής άδειας απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.