Οικόπεδο 120 m² με Οικοδομική Άδεια Εντός Οικισμού στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 120 m² βρίσκεται εντός του χωριού Σουλλάρι, οικισμού στο νότιο άκρο της χερσονήσου Παλλικής, περίπου 3 km από την πόλη του Ληξουρίου. Το οικόπεδο εντάσσεται στα επίσημα όρια του οικισμού, φέρει οικοδομική άδεια και έχει πρόσβαση τόσο στο δίκτυο ύδρευσης όσο και στο δίκτυο ηλεκτροδότησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 120 m²
• Εντός σχεδίου οικισμού, με οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρικό δίκτυο
• Θέα στο πράσινο περιβάλλον τοπίο
• Αυτοτελές, ανεξάρτητο οικόπεδο

Η Περιοχή

Το Σουλλάρι είναι ένα ήσυχο χωριό στο νότιο τμήμα της χερσονήσου Παλλικής. Το Ληξούρι, η κύρια πόλη της Παλλικής και το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο του νησιού, απέχει 3 km και προσφέρει καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες και ακτοπλοϊκές συνδέσεις. Η παρακείμενη ακτογραμμή περιλαμβάνει τις παραλίες του Ξι, του Μεγάλου Λάκκου και της Λεπέδας. Η ευρύτερη περιοχή της Παλλικής έχει σημειώσει σταθερή ανάπτυξη τουριστικής υποδομής, με ξενοδοχεία και ιδιωτικές κατοικίες που έχουν αναπτυχθεί σε όλη τη χερσόνησο τα τελευταία χρόνια. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 40 km από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου οικισμού, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σύγκριση με εκτός σχεδίου γη. Οι συνδέσεις ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι άμεσα διαθέσιμες. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν.