Οικόπεδο 633 m² με Θέα στη Θάλασσα στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 633 m² βρίσκεται εντός του χωριού Κομιτάτα, στην περιοχή Έρισος της Βόρειας Κεφαλονιάς. Εγγεγραμμένο εντός σχεδίου οικισμού, διαθέτει πρόσωπο σε δρόμο και άμεση σύνδεση τόσο με το δίκτυο ηλεκτροδότησης όσο και με το δίκτυο ύδρευσης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 633 m²
• Εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Πρόσωπο σε δρόμο
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Ανοιχτή θέα που εκτείνεται ως το νησί της Ιθάκης

Η Περιοχή

Τα Κομιτάτα είναι χωριό στη χερσόνησο του Έρισου, μια από τις πιο ήσυχες γωνιές της Βόρειας Κεφαλονιάς. Το λιμάνι και η αγορά του Φισκάρδου απέχουν 15 λεπτά, προσφέρoντας ταβέρνες στην παραλία, καταστήματα και τακτικές θαλάσσιες συνδέσεις. Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το χωριό, μεταξύ των οποίων η Αγία Σοφία, το Φόκι, η Χοργκότα και το λιμάνι Πλατύ, γνωστές για τα ήρεμα και κρυστάλλινα νερά τους. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 40 km και η θάλασσα βρίσκεται περίπου 3 km από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού και εντός σχεδίου, που αποτελούν βασικές προϋποθέσεις για την έκδοση οικοδομικής άδειας στην Ελλάδα. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό και συμβολαιογράφο για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια, πριν προχωρήσουν.