Οικόπεδο 586.328 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Σπαρτιά, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό στη Σπαρτιά, στη Νότια Κεφαλονιά, έχει συνολική έκταση 586.328 m² και προσφέρει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα. Η έκταση βρίσκεται σε ήσυχο, πράσινο περιβάλλον που προσελκύει εποχικούς επισκέπτες, παραμένοντας ωστόσο γαλήνια εκτός των καλοκαιρινών μηνών.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση οικοπέδου: 586.328 m²
• Θέα στη θάλασσα και στο περιβάλλον τοπίο
• Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Απόσταση από τη θάλασσα: 950 m
• Απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό: 450 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 5.000 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 10.000 m

Η Περιοχή

Η Σπαρτιά ανήκει στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς, μια περιοχή γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες, τα κρυστάλλινα νερά και τα εντυπωσιακά βραχώδη τοπία. Η πλησιέστερη παραλία στη Σπαρτιά βρίσκεται σε μικρή απόσταση και διαθέτει μικρό λιμανάκι που χρησιμοποιείται από τους ντόπιους ψαράδες, καθώς και το εκκλησάκι του Αγίου Νικολάου. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν ταβέρνες, καφέ, εστιατόρια, μίνι μάρκετ και τουριστικά καταλύματα. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, είναι προσβάσιμο από το οικόπεδο, όπως και το τοπικό αεροδρόμιο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για κατοικία ή για αναπτυξιακό έργο, όπως τουριστικά καταλύματα. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους συντελεστές και τις επιτρεπόμενες χρήσεις απευθείας με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Δεν επιβεβαιώνεται δομήσιμη επιφάνεια ή συντελεστής δόμησης στα τρέχοντα στοιχεία της καταχώρισης.