Βιομηχανικό Κτίριο 240 m² σε Οικόπεδο 4.027 m² στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το ισόγειο βιομηχανικό κτίριο μεταλλικής κατασκευής καλύπτει 240 m² και βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4.027 m². Κατασκευασμένο το 2005, το κτίριο είναι τοποθετημένο κοντά στο τουριστικό θέρετρο της Σκάλας, στη Νότια Κεφαλονιά, με τη θάλασσα σε απόσταση 650 μ. και το πλησιέστερο χωριό περίπου 600 μ. μακριά.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 240 m²
• Επιφάνεια οικοπέδου: 4.027 m²
• Ισόγεια μεταλλική κατασκευή, έτος ανέγερσης 2005
• Ανοιχτή θέα ορίζοντα
• Χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Αυλή και ανοιχτός υπαίθριος χώρος
• Απόσταση από τη θάλασσα: 650 μ.
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 600 μ.

Η Περιοχή

Η Σκάλα είναι ένα καθιερωμένο τουριστικό θέρετρο στη νότια άκρη της Κεφαλονιάς, γνωστό για την εκτεταμένη, οργανωμένη παραλία του που προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια της καλοκαιρινής σεζόν. Η πόλη προσφέρει πλήρη γκάμα υποδομών, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, πρατηρίου καυσίμων, καφέ, εστιατορίων, ταβερνών, μπαρ και ευρείας ποικιλίας τουριστικών καταλυμάτων. Η εγγύτητα του ακινήτου σε αυτές τις υποδομές το καθιστά εύκολα προσβάσιμο και καλά συνδεδεμένο με τις τοπικές υπηρεσίες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο ως βιομηχανική εγκατάσταση και πωλείται στην υφιστάμενη κατάστασή του. Το μέγεθος του οικοπέδου και η τοποθεσία ενδέχεται να επιτρέπουν εναλλακτικές χρήσεις, υπό την προϋπόθεση λήψης των σχετικών αδειών δόμησης και εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές· κάθε υποψήφιος αγοραστής οφείλει να επαληθεύσει τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους ισχύοντες όρους δόμησης με τις αρμόδιες ελληνικές αρχές πριν προχωρήσει. Δεν υπάρχουν καταχωρημένα στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας ή συντελεστή δόμησης για την παρούσα καταχώρηση.