Οικόπεδο 1.700 m² με Θέα στη Θάλασσα στον Ελειό-Πρόννους, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.700 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Πλατιές, ενός χωριού στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, στους πρόποδες του Αίνου. Το έδαφος είναι επίπεδο και εντάσσεται στο ρυμοτομικό σχέδιο, φέρει οικοδομική άδεια και πλήρεις συνδέσεις κοινής ωφέλειας. Από το οικόπεδο εκτείνεται απρόσκοπτη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και την ύπαιθρο σε πολλές κατευθύνσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 1.700 m²
• Επίπεδο έδαφος, εντός ορίων οικισμού
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Πανοραμική θέα θάλασσας με ανοιχτή αγροτική προοπτική
• Απόσταση από τη θάλασσα: 650 μέτρα

Η Περιοχή

Οι Πλατιές βρίσκονται στον δρόμο που συνδέει το Αργοστόλι με το λιμάνι του Πόρου, το μεγαλύτερο λιμάνι στο νοτιοανατολικό τμήμα του νησιού. Το χωριό βρίσκεται στη δυτική άκρη της πρώην δημοτικής ενότητας Ελειού-Πρόννων, η οποία καλύπτει το νοτιοανατολικό τμήμα της Κεφαλονιάς. Ο Αίνος, η ψηλότερη κορυφή στα Ιόνια Νησιά, υψώνεται ακριβώς πίσω από τον οικισμό και αποτελεί εντυπωσιακό φυσικό σκηνικό. Η παραλία Κορώνη, μία από τις πιο επισκέψιμες παραλίες της περιοχής, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το χωριό. Η ευρύτερη ζώνη αποτελεί ενεργό τουριστική περιοχή, και ο δρόμος μέσω Πλατιών τη συνδέει τόσο με την πρωτεύουσα του νησιού όσο και με το κύριο λιμάνι των πορθμείων.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός του ρυμοτομικού σχεδίου, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης, ενώ έχει ήδη εκδοθεί οικοδομική άδεια. Υποδομές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης είναι διαθέσιμες στα όρια του οικοπέδου. Το ακίνητο απέχει περίπου 650 μέτρα από την ακτογραμμή, 15 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο και 20 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέους κατασκευαστικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.