60.000 m² Οικόπεδο Αγροτικής Χρήσης με Πανοραμική Θέα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εκτεταμένο αυτό οικόπεδο αγροτικής χρήσης εκτείνεται σε 60.000 m² κατά μήκος της επαρχιακής οδού που συνδέει το Αργοστόλι με τη Σάμη. Το έδαφος συνδυάζει κεκλιμένες και επίπεδες εκτάσεις, χαρακτηρίζεται ως δομήσιμο και προσφέρει απρόσκοπτη πανοραμική θέα στο περιβάλλον τοπίο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 60.000 m²
• Έδαφος: μικτό, με κεκλιμένες και επίπεδες ζώνες
• Επιβεβαιωμένη δομήσιμη κατάσταση
• Υφιστάμενο κτίσμα: ποιμνιοστάσιο 250 m² εντός του οικοπέδου
• Επί της επαρχιακής οδού Αργοστολίου–Σάμης
• Απόσταση περίπου 4.700 μέτρων από το κέντρο του Αργοστολίου

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο αρτηριακό δρόμο που συνδέει το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού, με την ανατολική πόλη της Σάμης. Η θέση επί της οδού αυτής εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση, ενώ το υψόμετρο του εδάφους επιτρέπει ευρεία, απρόσκοπτη θέα. Η γύρω ύπαιθρος είναι χαρακτηριστική της ενδοχώρας του νησιού, με ανοιχτές αγροτικές εκτάσεις και φυσικό τοπίο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο ως αγροτικής χρήσης και επιβεβαιωμένα δομήσιμο. Υφιστάμενο κτίσμα 250 m² βρίσκεται ήδη εντός της ιδιοκτησίας, γεγονός που ενδέχεται να είναι σχετικό για οποιονδήποτε μελλοντικό αναπτυξιακό σχεδιασμό. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό και νομικό σύμβουλο προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τους επιτρεπόμενους συντελεστές δόμησης και τυχόν προϋποθέσεις που συνδέονται με την αγροτική κατάταξη, πριν προχωρήσουν.