Οικόπεδο 3.025 m² με Θέα Θάλασσα στα Λουρδάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.025 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Βλαχάτα, μια γνωστή περιοχή κοντά στην παραλία των Λουρδάτων στη Νότια Κεφαλονιά. Το έδαφος είναι επίπεδο και εντάσσεται εντός ορίων οικισμού, καθιστώντας το άμεσα οικοδομήσιμο. Η οικοδομική άδεια έχει ήδη εκδοθεί, εξαλείφοντας ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία ανάπτυξης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 3.025 m²
• Επίπεδο έδαφος, εντός σχεδίου οικισμού
• Εκδοθείσα οικοδομική άδεια
• Σύνδεση με δημοτικό δίκτυο ύδρευσης
• Σύνδεση με δίκτυο ηλεκτροδότησης
• Απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το περιβάλλον τοπίο
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 13.000 m

Η Περιοχή

Η Βλαχάτα είναι οικισμός στον δήμο Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς, τοποθετημένος πάνω από την αξιόλογη παραλία των Λουρδάτων. Η υπερυψωμένη θέση του οικοπέδου ευθύνεται για την ανοιχτή, αμφιθεατρική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και την πράσινη πλαγιά που πλαισιώνει την ακτογραμμή. Η περιοχή προσελκύει σταθερό ενδιαφέρον χάρη στον συνδυασμό χαρακτήρα παραδοσιακού οικισμού και εγγύτητας σε μία από τις πιο επισκέψιμες παραλίες της περιοχής.

Πρακτικές Σημειώσεις

Όλες οι βασικές υποδομές είναι διαθέσιμες στο οικόπεδο. Η ύπαρξη εκδοθείσας οικοδομικής άδειας και η ένταξη εντός ορίων οικισμού σημαίνουν ότι η πολεοδομική προεργασία έχει ήδη ολοκληρωθεί. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα ισχύ της άδειας, τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.