Οικόπεδο 5.000 m² με Θέα Θάλασσα στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 5.000 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένο, κεκλιμένο έδαφος στα Κουρκουμελάτα, ένα από τα πιο περιζήτητα χωριά της περιοχής Λειβαθώ. Η κλίση του εδάφους ανοίγει θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, ενώ το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση. Η οικοδομική άδεια είναι ήδη εξασφαλισμένη και το οικόπεδο υποστηρίζει δομήσιμη επιφάνεια έως 186 m².

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 5.000 m²
• Επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια: 186 m²
• Εξασφαλισμένη οικοδομική άδεια
• Υπερυψωμένο, κεκλιμένο έδαφος με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.500 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 300 μέτρα
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 3.000 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 8.000 μέτρα

Η Περιοχή

Τα Κουρκουμελάτα θεωρούνται ευρέως το πιο εξέχον χωριό στο Λειβαθώ, σε κοντινή απόσταση από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού. Το χωριό είναι γνωστό για την αρχιτεκτονική του ποικιλομορφία, τα καλοδιατηρημένα κτίρια και τους περιποιημένους κήπους του. Στις δημόσιες υποδομές του χωριού περιλαμβάνονται πάρκο, κεντρική πλατεία, ξενοδοχείο, στάδιο, εκκλησία, φιλαρμονική αίθουσα και πολιτιστικό κέντρο. Το νεοκλασικό κτίριο του Ιδρύματος Βεργωτή φιλοξενεί πολιτιστικές εκδηλώσεις και αποτελεί ορόσημο της περιοχής. Αρκετές παραλίες, μεταξύ των οποίων ο Αβύθος, ο Αη-Χέλης, οι Άμμες και ο Παλιολινός, βρίσκονται σε μικρή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Η οικοδομική άδεια είναι επιβεβαιωμένη, επιτρέποντας την έναρξη εργασιών χωρίς τις καθυστερήσεις που συνδέονται με αιτήσεις αδειοδότησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τους εφαρμοστέους όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν από την αγορά.