Οικόπεδο 1.800 m² με Οικοδομική Άδεια και Εγγύτητα στη Θάλασσα στα Λουρδάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.800 m² στα Λουρδάτα βρίσκεται εντός του δήμου Νότιας Κεφαλονιάς και διαθέτει οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση. Απέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα και 250 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και εξυπηρέτησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.800 m²
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• 500 μ. από τη θάλασσα
• 250 μ. από τον πλησιέστερο οικισμό
• 16 χλμ. από το κέντρο της πόλης
• 14 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο

Η Περιοχή

Τα Λουρδάτα είναι παραθαλάσσιος οικισμός στη Νότια Κεφαλονιά με μακριά αμμώδη παραλία και καθαρά νερά. Ο οικισμός καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες με μίνι μάρκετ, εστιατόρια, beach bar και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και ενοικίαση σκαφών. Αρκετές επιπλέον παραλίες, μεταξύ των οποίων το Κανάλι, το Τραπεζάκι και ο Άγιος Θωμάς, είναι προσβάσιμες πεζή από την περιοχή. Στα Λουρδάτα λειτουργεί επιλογή ξενοδοχείων, γεγονός που αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη παρουσία του οικισμού ως προορισμού στο νησί.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια, οπότε οι εργασίες για ένα κατασκευαστικό έργο μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς καθυστέρηση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο — 14 χλμ. — εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για τακτικά ταξίδια. Η απόσταση των 16 χλμ. από το κύριο κέντρο της πόλης ευνοεί ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα τις αστικές υπηρεσίες σε προσιτή απόσταση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης, τις επιτρεπόμενες δομήσιμες επιφάνειες και τυχόν απαιτήσεις σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας απευθείας με τις αρμόδιες τοπικές αρχές.