Οικόπεδο 1.813 m² με Οικοδομική Άδεια και Εγγύτητα στη Θάλασσα στις Πλατειές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 1.813 m² με κλίση βρίσκεται εντός του οικιστικού οικισμού των Πλατειών στη Νότια Κεφαλονιά. Εντάσσεται ήδη στο ρυμοτομικό σχέδιο και φέρει οικοδομική άδεια, γεγονός που σημαίνει ότι οι προϋποθέσεις για την έναρξη κατασκευής είναι εξασφαλισμένες. Το οικόπεδο απέχει 1.000 μέτρα από την παραλία Κορωνίου, ενώ το πλησιέστερο χωριό βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5.000 μέτρων και το αεροδρόμιο σε απόσταση περίπου 19.600 μέτρων από το ακίνητο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.813 m²
• Εντός ορίων οικισμού και εντός σχεδίου
• Οικοδομική άδεια σε ισχύ
• Επικλινές έδαφος
• Κήπος
• Στάση λεωφορείου σε απόσταση 50 μέτρων, με τοπικές διαδρομές καθώς και υπεραστικές συνδέσεις προς Αθήνα και Πάτρα
• Σούπερ μάρκετ, βενζινάδικο και κατάστημα κηποτεχνίας στην άμεση περιοχή

Η Περιοχή

Οι Πλατειές ανήκουν στον δήμο Ελειού-Πρόννων, ο οποίος καλύπτει το νοτιότερο τμήμα του νησιού και εκτείνεται σε 111 km², με μόνιμο πληθυσμό περίπου 3.840 κατοίκων. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στα τουριστικά χωριά Κατελειός και Σκάλα, γνωστά για τις ταβέρνες και τις εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Αρκετές παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, μεταξύ των οποίων η Σισσία, η Λουρδάς, το Τραπεζάκι και ο Άγιος Θωμάς. Το λιμάνι του Πόρου, που εξυπηρετεί ακτοπλοϊκή σύνδεση με την Κυλλήνη στην Πελοπόννησο, είναι επίσης προσβάσιμο από αυτή τη θέση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο με κωδικό ακινήτου 1-1985. Καθώς η οικοδομική άδεια έχει ήδη εκδοθεί και το οικόπεδο εντάσσεται στο ρυμοτομικό σχέδιο, οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στη φάση σχεδιασμού και κατασκευής, χωρίς τα προκαταρκτικά πολεοδομικά βήματα που απαιτούνται συνήθως για εκτός σχεδίου οικόπεδα. Όλες οι αναφερόμενες αποστάσεις προέρχονται από τα στοιχεία της καταχώρησης και θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα πριν από οποιαδήποτε απόφαση αγοράς.