Περιφραγμένο Οικόπεδο 8.440 m² με Οικοδομική Άδεια στη Ραζάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επίπεδο αυτό οικόπεδο καλύπτει 8.440 m² στη Ραζάτα, ένα χωριό στη Νότια Κεφαλονιά, κοντά στην περιφερειακή πρωτεύουσα, το Αργοστόλι. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου και διαθέτει ισχύουσα οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανάπτυξη χωρίς τις προκαταρκτικές διαδικασίες που ισχύουν για εκτός σχεδίου γη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 8.440 m²
• Τοπογραφία: Επίπεδο
• Περίφραξη: Ναι, η περίμετρος είναι ήδη περιφραγμένη
• Εντός σχεδίου: Ναι
• Οικοδομική άδεια: Εκδοθείσα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.000 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 5.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 100 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 7.000 m

Η Περιοχή

Η Ραζάτα είναι ένα εύκολα προσβάσιμο χωριό που προσελκύει ποικίλο μόνιμο πληθυσμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Φοιτητές, εκπαιδευτικοί και εργαζόμενοι αναζητούν διαμονή εδώ κατά τη διάρκεια του ακαδημαϊκού και εργασιακού ημερολογίου, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες έρχονται επισκέπτες που αξιοποιούν τα τοπικά εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και καταστήματα. Η μικρή απόσταση από το Αργοστόλι σημαίνει ότι αστικές υποδομές, υπηρεσίες και συνδέσεις μεταφορών είναι εύκολα προσβάσιμες από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η ύπαρξη ισχύουσας οικοδομικής άδειας και η κατάταξη εντός σχεδίου απλοποιούν σημαντικά τη διαδικασία αδειοδότησης για τον υποψήφιο developer ή ιδιώτη αγοραστή. Η περίφραξη βρίσκεται ήδη σε θέση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να συμβουλευτούν την αρμόδια τοπική αρχή και αδειοδοτημένο μηχανικό προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν όρους που συνοδεύουν την υφιστάμενη άδεια πριν προχωρήσουν.