Οικόπεδο 3.075 m² με Προέγκριση Δόμησης στο Ληβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 3.075 m² βρίσκεται στα Κουρκουμελάτα, χωριό του δήμου Ληβαθούς στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο διαθέτει ήδη χορηγηθείσα προέγκριση δόμησης, καθώς και ενεργές παροχές νερού και ηλεκτρισμού, γεγονός που εξαλείφει αρκετά από τα προκαταρκτικά βήματα που συνήθως απαιτούνται πριν από την έναρξη κατασκευής.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 3.075 m²
• Παροχή νερού συνδεδεμένη
• Παροχή ηλεκτρισμού συνδεδεμένη
• Προέγκριση δόμησης εξασφαλισμένη

Η Περιοχή

Τα Κουρκουμελάτα είναι ένα ήσυχο, περιποιημένο χωριό γνωστό για τους καλλιεργημένους κήπους του, τα πολύχρωμα σπίτια του και έναν συνεκτικό αστικό ιστό που αντλεί από νεοκλασικές αρχιτεκτονικές αρχές. Το χωριό κατέχει ξεχωριστή θέση στην ιστορία της Κεφαλονιάς ως ο πρώτος οικισμός στο νησί που απέκτησε ηλεκτρισμό και τρεχούμενο νερό. Η ανάπτυξή του συνδέθηκε στενά με την οικογένεια Βεργωτή, εφοπλιστών με ρίζες στο χωριό, οι οποίοι χρηματοδότησαν σημαντικές βελτιώσεις στο τοπικό περιβάλλον κατά τη διάρκεια των χρόνων.

Αξιοθέατα εντός του χωριού περιλαμβάνουν ένα πολιτιστικό κέντρο, ένα τοπικό στάδιο που φιλοξενεί εκδηλώσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και μια κεντρική πλατεία με φοίνικες και μνημείο αφιερωμένο στην οικογένεια Βεργωτή. Ο συνολικός χαρακτήρας του χωριού είναι τακτοποιημένος και ήρεμος, με έντονη αίσθηση κοινοτικής ταυτότητας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρισμένο με κωδικό ακινήτου 1-2020. Και οι δύο παροχές κοινής ωφέλειας είναι ενεργές, ενώ η υφιστάμενη προέγκριση δόμησης επιτρέπει στους υποψήφιους αγοραστές να προχωρήσουν στα στάδια σχεδιασμού και αδειοδότησης χωρίς να ξεκινήσουν από το μηδέν. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν προϋποθέσεις που συνοδεύουν την προέγκριση απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.