Οικόπεδο 126 m² με Πρόσοψη σε Δρόμο στην Παλλική, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 126 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Χαβδάτα στη χερσόνησο Παλλική, στη δυτική Κεφαλονιά. Έχει άμεση πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο και εντάσσεται εντός σχεδίου πόλης, γεγονός που σημαίνει ότι φέρει οικοδομικά δικαιώματα βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Στο οικόπεδο είναι διαθέσιμες συνδέσεις δικτύου ύδρευσης και ηλεκτροδότησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 126 m²
• Εντός ορίων οικισμού και εντός σχεδίου
• Πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο
• Σύνδεση δικτύου ύδρευσης
• Σύνδεση ηλεκτροδότησης

Η Περιοχή

Τα Χαβδάτα είναι ένα από τα μεγαλύτερα χωριά της χερσονήσου Παλλική, τοποθετημένο στο νότιο τμήμα της χερσονήσου σε υψόμετρο 161 μέτρων. Σύμφωνα με την απογραφή του 2011, το χωριό έχει πληθυσμό 379 κατοίκων. Αποτελείται από τρεις ιστορικά διακριτές συνοικίες: Χερνικάτα, Κατερελάτα και Τιπαλδάτα, οι οποίες με την πάροδο του χρόνου ενώθηκαν υπό το κοινό όνομα Χαβδάτα. Το πλησιέστερο χωριό απέχει 200 μέτρα από το οικόπεδο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο αστικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 4.500 μέτρων, η θάλασσα σε 5.000 μέτρα και το πλησιέστερο αεροδρόμιο σε 46.000 μέτρα.

Το χωριό διαθέτει ενεργό πολιτιστική ζωή. Τοπικός σύλλογος διοργανώνει πανηγύρι που πραγματοποιείται συνήθως τον Αύγουστο, ενώ στις 19 Ιουλίου το εκκλησάκι της Αγίας Λίας, που βρίσκεται λίγο έξω από το χωριό, γιορτάζει την ετήσια πανήγυρή του. Στο τέλος του εσπερινού, μοιράζεται στους παρευρισκόμενους παραδοσιακή ριγανάδα, ψωμί με ελαιόλαδο και ρίγανη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο εντός ορίων οικισμού, γεγονός που αποτελεί βασική πολεοδομική παράμετρο για κάθε υποψήφιο έργο κατασκευής. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων από τα όρια πριν προχωρήσουν.