Οικόπεδο 870 m² με Παροχές στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 870 m² βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλης στην περιοχή Σκινά του Παλλικί, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για ανέγερση κτίσματος βάσει των τυπικών πολεοδομικών κανονισμών. Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 20 μέτρων σε δρόμο και είναι συνδεδεμένο με τα κύρια δίκτυα κοινής ωφέλειας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 870 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού
• Πρόσωπο: 20 μέτρα
• Παροχές: Ύδρευση, ηλεκτροδότηση και τηλεφωνία
• Απόσταση από πλησιέστερο χωριό: 100 μέτρα
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.750 μέτρα
• Απόσταση από πλησιέστερο αεροδρόμιο: 26.000 μέτρα
• Απόσταση από κέντρο πόλης: 7.500 μέτρα

Η Περιοχή

Ο Σκινάς είναι μια ήσυχη τοποθεσία στη χερσόνησο του Παλλικί, το δυτικότερο τμήμα της Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο απέχει μόλις 100 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η παραλία Πετανών βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας μια ακτή προσβάσιμη από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει εντός σχεδίου πόλης, η διαδικασία αδειοδότησης ακολουθεί το τυπικό δημοτικό πλαίσιο και όχι τους πιο περιοριστικούς κανόνες που ισχύουν για εκτός σχεδίου γη. Και οι τρεις κύριες παροχές — ύδρευση, ηλεκτροδότηση και τηλεφωνία — είναι ήδη εγκατεστημένες, μειώνοντας τις απαιτούμενες προεργασίες πριν από την έναρξη της κατασκευής. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων από τα όρια απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή.