Οικόπεδο 600 m² Εντός Σχεδίου και Εντός Οικισμού στο Καραβάδο, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 600 m² βρίσκεται εντός του επίσημου σχεδίου πόλης του Καραβάδου, ενός παραδοσιακού χωριού στη νότια Κεφαλονιά. Η ένταξή του εντός ορίων οικισμού σημαίνει ότι η γη αναγνωρίζεται ήδη για οικοδομικούς σκοπούς, ενώ διαθέτει παροχές ύδρευσης και ηλεκτροδότησης επί τόπου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 600 m²
• Εντός σχεδίου πόλης: ναι
• Εντός οικισμού: ναι
• Ύδρευση: συνδεδεμένη
• Ηλεκτροδότηση: συνδεδεμένη

Η Περιοχή

Ο Καραβάδος είναι χωριό στον δήμο Λειβαθούς, στη νότια Κεφαλονιά. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό των Ιονίων νησιών, με θέα προς τη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στις ευρύτερες υποδομές του νότιου τμήματος του νησιού. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τον Αη-Χέλη και την παραλία Καραβάδου. Ένα μίνι μάρκετ και άλλες τοπικές εγκαταστάσεις εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες εντός του ίδιου του χωριού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει εντός σχεδίου πόλης και εντός ορίων οικισμού, εφαρμόζεται το τυπικό ελληνικό πολεοδομικό πλαίσιο για αιτήσεις οικοδομικής άδειας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τη μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια και τις απαιτήσεις αποστάσεων βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας. Όλες οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι ήδη συνδεδεμένες, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία προ της κατασκευής.