Οικόπεδο 18.700 m² στην Παραλία με Ιδιωτική Παραλία στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 18.700 m² βρίσκεται στο παραλιακό μέτωπο του Λάσσι, σε κοντινή απόσταση από το Αργοστόλι και το αεροδρόμιο του νησιού. Το οικόπεδο περιλαμβάνει άμεση πρόσβαση σε μικρή ιδιωτική αμμολιθώδη παραλία και διαθέτει υφιστάμενη οικοδομική άδεια. Στο οικόπεδο υπάρχει ήδη ερειπωμένο κτίσμα, ενώ η εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε περίπου 260 m².

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 18.700 m²
• Άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αμμολιθώδη παραλία
• Πανοραμική θέα στη θάλασσα και δυτικός προσανατολισμός για ηλιοβασίλεμα
• Υφιστάμενη οικοδομική άδεια
• Εγκεκριμένη δομήσιμη επιφάνεια περίπου 260 m²
• Ερειπωμένο κτίσμα εντός οικοπέδου

Η Περιοχή

Το Λάσσι αποτελεί μία από τις πιο δραστήριες παραλιακές ζώνες της Κεφαλονιάς, γνωστή για το τοπίο με τα πευκόδεντρα, τα μονοπάτια πεζοπορίας και τη συγκέντρωση επιλογών φιλοξενίας και εστίασης. Κατά μήκος αυτής της ακτογραμμής απαντώνται αρκετές μικρές παραλίες με διαφορετικές επιφάνειες — άμμο, βότσαλα και βράχο. Ξενοδοχεία, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα με τοπικά προϊόντα βρίσκονται στην άμεση γειτονιά. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Αργοστόλι, την κύρια πόλη του νησιού, καθώς και στο αεροδρόμιο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο με επιφάνεια 18.700 m² και η οικοδομική άδεια είναι επιβεβαιωμένη. Το στοιχείο της δομήσιμης επιφάνειας περίπου 260 m² προέρχεται από τα διαθέσιμα δεδομένα· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την ακριβή επιτρεπόμενη δόμηση και τυχόν ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια πολεοδομική αρχή. Δεν υπάρχει καταχωρημένος συντελεστής δόμησης για το συγκεκριμένο ακίνητο.