Οικόπεδο 223 m² με Παροχές σε Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 223 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού του Αργοστολιού και διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια. Οι παροχές νερού και ηλεκτρισμού είναι εγκατεστημένες, εξαλείφοντας δύο από τα πιο συνηθισμένα εμπόδια του αρχικού σταδίου για όποιον σχεδιάζει κατασκευαστικό έργο. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 15 μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,40.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 223 m²
• Πρόσοψη: 15 μέτρα
• Συντελεστής δόμησης: 0,80
• Συντελεστής κάλυψης: 0,40
• Εντός οικισμού
• Οικοδομική άδεια εκδοθείσα
• Παροχή δικτύου ύδρευσης συνδεδεμένη
• Παροχή ηλεκτρισμού συνδεδεμένη

Η Περιοχή

Το οικόπεδο βρίσκεται 500 μέτρα από το κέντρο του Αργοστολιού, με καθημερινές ανέσεις, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 6.000 μέτρα. Η τουριστική περιοχή του Λάσσι, όπου βρίσκονται οι παραλίες Μακρύς Γιαλός και Πλατύς Γιαλός, είναι κοντά. Η γύρω γειτονιά βρίσκεται σε ενεργό φάση ανάπτυξης, με οικιστική και εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο εμπίπτει εντός οικισμού και διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια, η προεργασία για την πολεοδομική αίτηση είναι σε μεγάλο βαθμό ολοκληρωμένη. Ο συνδυασμός συντελεστή δόμησης 0,80 και επιφάνειας οικοπέδου 223 m² επιτρέπει σημαντική δομήσιμη επιφάνεια. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις τρέχουσες συνθήκες της άδειας και τυχόν ισχύουσες τοπικές πολεοδομικές απαιτήσεις με την αρμόδια αρχή πριν προχωρήσουν.