Οικόπεδο 2.047 m² με Θέα Θάλασσα στη Μουσάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.047 m² βρίσκεται σε ήπιας κλίσης έδαφος στη Μουσάτα, στη Νότια Κεφαλονιά, προσφέροντας ανοιχτή θέα θάλασσα στο περιβάλλον τοπίο. Αίτηση οικοδομικής άδειας έχει ήδη υποβληθεί, προωθώντας τις προϋποθέσεις ανάπτυξης. Το οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο για κατοικία και τουριστική χρήση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.047 m²
• Ήπια κλίση με θέα θάλασσα
• Υποβληθείσα αίτηση οικοδομικής άδειας
• Κατάλληλο για κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.000 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο χωριό: 600 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 9.000 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 11.000 m

Η Περιοχή

Η Μουσάτα βρίσκεται κατά μήκος του κεντρικού δρόμου που συνδέει το Αργοστόλι με τον Πόρο, το κύριο λιμάνι του νησιού, προσδίδοντας στην τοποθεσία ισχυρή προσβασιμότητα. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 11 km, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 9 km από το οικόπεδο. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται ικανοποιητικά τοπικά, με σούπερ μάρκετ, αρτοποιείο, φαρμακείο, εστιατόρια και ταβέρνες σε κοντινή απόσταση, καθώς και διάφορες επιλογές διαμονής στην περιοχή.

Αρκετές παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, μεταξύ των οποίων η Τραπεζάκι, το Κανάλι, τα Λουρδάτα και ο Άγιος Θωμάς. Το λιμάνι της Πεσσάδας, που λειτουργεί εποχιακή ακτοπλοϊκή σύνδεση με τη Ζάκυνθο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, απέχει περίπου 7 km από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο ως 2.047 m². Δεν επιβεβαιώνεται προς το παρόν κανένας συντελεστής δόμησης ή μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια στα διαθέσιμα έγγραφα. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και την κατάσταση της άδειας απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν. Όλες οι αναφερόμενες αποστάσεις παρέχονται όπως αναγράφονται στο δελτίο ακινήτου.