Οικόπεδο 40.785 m² με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα στη Σπαρτιά, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εκτεταμένο αυτό οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Λιβαθώ της Σπαρτιάς, στη Νότια Κεφαλονιά, καλύπτοντας 40.785 m² υπερυψωμένου εδάφους. Η θέση του πάνω από τη νότια ακτογραμμή προσφέρει απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, τη νότια ακτή της Κεφαλονιάς και το νησί της Ζακύνθου. Το οικόπεδο έχει άμεση οπτική επαφή με τις αμμώδεις παραλίες του Αβύθου και του Παλιολίνου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 40.785 m²
• Υπάρχουσα οικοδομική άδεια
• Διαπραγματεύσιμη τιμή
• Διαθέσιμες συνδέσεις δικτύων ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Άμεση πρόσβαση σε δύο παραλίες: Παλιολίνο και Νίψιας
• Πανοραμική θέα 360° με ανοιχτή θάλασσα, ακτογραμμή και Όρος Αίνος
• Πυκνή φυσική βλάστηση στο οικόπεδο

Η Περιοχή

Η Σπαρτιά είναι ένας παραδοσιακός οικισμός στην περιοχή Λιβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς, χτισμένος σε υπερυψωμένο έδαφος πάνω από τις νότιες παραλίες του νησιού. Το τοπίο συνδυάζει πυκνό πράσινο με θέα προς τον Αίνο, την κυρίαρχη κορυφή της Κεφαλονιάς. Οι κοντινές παραλίες του Αβύθου και του Παλιολίνου είναι γνωστές για τις αμμώδεις ακτές τους. Η Ζακύνθος είναι ορατή πέρα από τη θάλασσα, προς τα νότια.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια είναι ήδη εκδοθείσα, γεγονός που επιταχύνει το χρονοδιάγραμμα οποιουδήποτε αναπτυξιακού έργου. Οι συνδέσεις κοινής ωφέλειας για ύδρευση και ηλεκτροδότηση είναι προσβάσιμες από το οικόπεδο. Η τιμή ζήτησης είναι διαπραγματεύσιμη. Δεν αναφέρεται δομήσιμη επιφάνεια στα διαθέσιμα στοιχεία· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους επιτρεπόμενους όγκους δόμησης απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν.