Οικόπεδο 224.697 m² με Εκκρεμή Οικοδομική Άδεια στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό, έκτασης 224.697 m², βρίσκεται στην Κατσαράτα, χωριό της περιοχής Έρισος στη Βόρεια Κεφαλονιά. Απέχει 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και φέρει εκκρεμή οικοδομική άδεια για έως 186 m² δομήσιμης επιφάνειας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη, σύμφωνα με τους όρους της εν λόγω άδειας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση οικοπέδου: 224.697 m²
• Εκκρεμής οικοδομική άδεια για 186 m² δόμησης
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.500 μέτρα
• Θέα στη θάλασσα, στα ηλιοβασιλέματα και στο παραδοσιακό τοπίο της περιοχής
• Ήσυχη τοποθεσία με υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας

Η Περιοχή

Η Κατσαράτα είναι ένα μικρό χωριό γνωστό για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική και την απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος προς τα νησιά της Ιθάκης και της Λευκάδας. Η ευρύτερη περιοχή του Έρισου έχει διατηρήσει σε μεγάλο βαθμό τον αρχικό της χαρακτήρα, με δομημένο περιβάλλον που αντικατοπτρίζει τις κλασικές κεφαλονίτικες αρχιτεκτονικές παραδόσεις. Το τοπίο είναι ήσυχο και σε μεγάλο βαθμό αναπτυγμένο, προσφέροντας ανοιχτούς ορίζοντες και αίσθηση απομόνωσης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια βρίσκεται επί του παρόντος σε εκκρεμότητα και δεν έχει εκδοθεί, επομένως οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάστασή της και τους ακριβείς όρους της με την αρμόδια πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Δεν επιβεβαιώνονται συντελεστής δόμησης ή επιπλέον πολεοδομικές παράμετροι στα διαθέσιμα στοιχεία. Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο στον δήμο Έρισου, Βόρεια Κεφαλονιά.