Οικόπεδο 23.000 m² με Οικοδομική Άδεια στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 23.000 m² βρίσκεται εντός ορίων οικισμού στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά, και διαθέτει ισχύουσα οικοδομική άδεια. Η κλίμακά του και το πολεοδομικό του καθεστώς το καθιστούν σημαντική έκταση γης έτοιμη για ανάπτυξη, χωρίς τις καθυστερήσεις που συνήθως συνεπάγεται η γη εκτός σχεδίου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 23.000 m²
• Καθεστώς: εντός σχεδίου οικισμού
• Οικοδομική άδεια: υφιστάμενη
• Απόσταση από τη θάλασσα: 500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 1.500 m
• Απόσταση από το κέντρο του Αργοστολιού: 4.500 m

Η Περιοχή

Οι Μινιές είναι μια ήσυχη παραλιακή τοποθεσία στη δυτική άκρη της Νότιας Κεφαλονιάς, αρκετά κοντά στο Αργοστόλι ώστε να παρέχει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, υπηρεσίες και συγκοινωνιακές συνδέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο, χαμηλής πυκνότητας χαρακτήρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά ή διαχειρίζονται ένα ακίνητο εξ αποστάσεως. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα καθιστά την παραθαλάσσια πρόσβαση εφικτή με τα πόδια.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου οικισμού και φέρει ενεργή οικοδομική άδεια, γεγονός που απλοποιεί την πορεία προς την κατασκευή. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν συνδέσεις υποδομών απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή και αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό. Συνιστάται νομικός έλεγχος από αρμόδιο Έλληνα συμβολαιογράφο και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε ενέργεια.