Οικόπεδο 13.000 m² στο Παραλιακό Μέτωπο Κοντά στην Παραλία Βάτσα στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 13.000 m² βρίσκεται στο παραλιακό μέτωπο κοντά στην παραλία Βάτσα, στη χερσόνησο Παλλικί της Δυτικής Κεφαλονιάς. Το οικόπεδο συνορεύει άμεσα με τη θάλασσα, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και προς τα δυτικά με έκθεση στο ηλιοβασίλεμα. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο οδικώς και διαθέτει μεγάλο, επίπεδο αποτύπωμα που εξυπηρετεί ένα ευρύ φάσμα αναπτυξιακών προθέσεων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 13.000 m²
• Άμεση θαλάσσια πρόσοψη με ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος
• Δυτικός προσανατολισμός με έκθεση στο ηλιοβασίλεμα
• Οδική πρόσβαση στο οικόπεδο
• Κατάλληλο για κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη

Η Περιοχή

Η παραλία Βάτσα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο οικόπεδο, ενώ αρκετές ακόμη παραλίες υπάρχουν στην ευρύτερη περιοχή, μεταξύ των οποίων η Βραχινάρι, η Κουνόπετρα, το Ξί και ο Μέγας Λάκκος. Το Ληξούρι, η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κεφαλονιάς, είναι το πλησιέστερο αστικό κέντρο και παρέχει καταστήματα, υπηρεσίες, ιατρικές εγκαταστάσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η χερσόνησος Παλλικί προσελκύει σταθερά εποχικούς επισκέπτες κατά τα τελευταία χρόνια και θεωρείται μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του νησιού για παράκτιες διαμονές.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο με έκταση 13.000 m². Δεν επιβεβαιώνεται επί του παρόντος κανένας συντελεστής δόμησης ή μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια στη διαθέσιμη τεκμηρίωση· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Το οικόπεδο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές. Η επίσκεψη μπορεί να διευθετηθεί μέσω της πλατφόρμας καταχώρησης.