Παράκτιο Οικόπεδο 26.471 m² με Παροχές στο Λειβάδι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το εκτεταμένο αυτό οικόπεδο 26.471 m² βρίσκεται εντός σχεδίου στο Λειβάδι, στη Δυτική Κεφαλονιά, 300 μέτρα από την ακτογραμμή. Η ηλεκτροδότηση είναι συνδεδεμένη και υδρογεώτρηση βρίσκεται ήδη στο οικόπεδο, εξαλείφοντας δύο από τα πιο συνηθισμένα εμπόδια υποδομής στα πρώιμα στάδια κάθε αναπτυξιακού έργου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική έκταση: 26.471 m²
• Εντός σχεδίου πόλεως και εντός ορίων οικισμού
• Ηλεκτροδότηση συνδεδεμένη
• Υδρογεώτρηση στο οικόπεδο
• 300 m από τη θάλασσα

Η Περιοχή

Το Λειβάδι βρίσκεται στη χερσόνησο Παλικής της Κεφαλονιάς, μια ευρεία, σχετικά επίπεδη περιοχή στη δυτική πλευρά του νησιού. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ήπιο ρυθμό της σε σχέση με την πιο πολυσύχναστη ανατολική ακτή, με ανοιχτές αγροτικές εκτάσεις, μικρά χωριά και προσβάσιμη ακτογραμμή. Το κέντρο της πόλης απέχει 7.500 μέτρα, και το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 25.000 μέτρα από το οικόπεδο, διατηρώντας τη θέση καλά συνδεδεμένη χωρίς να βρίσκεται στην άμεση τροχιά της τουριστικής δραστηριότητας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλεως, μια σημαντική πολεοδομική χαρακτηρισμός στην Ελλάδα, και εμπίπτει επίσης εντός ζώνης οικισμού. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό και δικηγόρο για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις πριν προχωρήσουν. Όλες οι μετρήσεις και αποστάσεις παρέχονται όπως αναγράφονται στο στοιχείο ακινήτου.