Οικόπεδο 2.680 m² Εντός Οικισμού στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.680 m² βρίσκεται εντός ορίων οικισμού στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά. Η ένταξή του εντός σχεδίου απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης, ενώ η τιμή είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.680 m²
• Χαρακτηρισμός εντός οικισμού και εντός σχεδίου
• Τιμή διαπραγματεύσιμη
• Απόσταση από τη θάλασσα: 700 m
• Απόσταση από τον πλησιέστερο οικισμό: 250 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 12 km
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 9 km

Η Περιοχή

Το Λειβαθώ καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς και συνδυάζει ήρεμο, αγροτικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ο πλησιέστερος οικισμός απέχει μόλις 250 m, προσφέροντας καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται 12 km από το οικόπεδο, ενώ το αεροδρόμιο του νησιού απέχει 9 km, καθιστώντας τις μετακινήσεις απλές.

Η ακτογραμμή απέχει 700 m από το οικόπεδο, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη με σύντομη βόλτα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο φέρει χαρακτηρισμούς εντός οικισμού και εντός σχεδίου, οι οποίοι είναι καθοριστικοί για την οικοδομική καταλληλότητα βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή αρχιτέκτονα προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις. Ο πλήρης νομικός και τεχνικός έλεγχος θα πρέπει να διενεργηθεί πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.