Οικόπεδο 700 m² με Καθεστώς Εντός Σχεδίου στη Λακήθρα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 700 m² βρίσκεται εντός των ορίων οικισμού της Λακήθρας, ενός χωριού στη Νότια Κεφαλονιά. Οι χαρακτηρισμοί εντός σχεδίου και εντός οικισμού επιβεβαιώνουν ότι το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανέγερση κατασκευής βάσει της ελληνικής οικοδομικής νομοθεσίας, αποτελώντας μια ξεκάθαρη αφετηρία για ένα οικιστικό έργο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 700 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου και εντός οικισμού — επιτρέπεται η δόμηση
• Απόσταση από τη θάλασσα: 2.600 m
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 5.500 m
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 2.000 m

Η Περιοχή

Η Λακήθρα είναι ένα ήσυχο χωριό στο νότιο τμήμα της Κεφαλονιάς, σε τοπίο με χαμηλούς λόφους και ελαιώνες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο — μόλις 2.000 m μακριά — καθιστά την τοποθεσία εύκολα προσβάσιμη από μεγάλες ελληνικές και ευρωπαϊκές πόλεις. Η θάλασσα απέχει 2.600 m από το οικόπεδο, ενώ το κέντρο της πόλης βρίσκεται 5.500 m μακριά, διατηρώντας τις καθημερινές ανέσεις σε εύκολη απόσταση χωρίς να θυσιάζεται ο ήρεμος χαρακτήρας του χωριού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο φέρει τόσο τον χαρακτηρισμό εντός σχεδίου όσο και εντός οικισμού, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τη μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια και τυχόν απαιτήσεις αποστάσεων βάσει των τρεχόντων τοπικών πολεοδομικών κανόνων. Η επαλήθευση τίτλων και οι τοπογραφικές αποτυπώσεις μέσω συμβολαιογράφου και κτηματολογικού γραφείου αποτελούν τυπική διαδικασία για αγορές γης στην Ελλάδα. Όλα τα βήματα δέουσας επιμέλειας θα πρέπει να ολοκληρωθούν πριν από την υπογραφή των συμβολαίων.