Οικόπεδο 479 m² Εντός Σχεδίου και Εντός Οικισμού στα Διλινάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 479 m² βρίσκεται εντός των επίσημων ορίων οικισμού στα Διλινάτα, Νότια Κεφαλονιά. Η ένταξή του εντός σχεδίου και εντός οικισμού σημαίνει ότι φέρει καθορισμένα οικοδομικά δικαιώματα βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας, καθιστώντας το αξιόπιστο σημείο εκκίνησης για ένα οικοδομικό έργο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 479 m²
• Πολεοδομικό καθεστώς: Εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Απόσταση από τη θάλασσα: 3,4 km
• Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 6 km
• Απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο: 12 km

Η Περιοχή

Τα Διλινάτα αποτελούν έναν ήσυχο οικιστικό οικισμό στη Νότια Κεφαλονιά. Η πλησιέστερη ακτογραμμή απέχει 3,4 km, προσφέροντας πρόσβαση στις παραλίες και τους κόλπους που χαρακτηρίζουν αυτό το τμήμα του νησιού. Το κέντρο του Αργοστολίου, ο περιφερειακός κόμβος για υπηρεσίες, καταστήματα, εστιατόρια και δημόσια διοίκηση, βρίσκεται 6 km από το οικόπεδο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 12 km, διατηρώντας το ακίνητο καλά συνδεδεμένο τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για εποχιακούς επισκέπτες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο κατατάσσεται ως εντός σχεδίου και εντός οικισμού, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις απευθείας με την αρμόδια πολεοδομική αρχή, καθώς αυτές οι παράμετροι καθορίζουν τη μέγιστη δομήσιμη επιφάνεια και τους επιτρεπόμενους τύπους κατασκευής. Η τοπογραφική αποτύπωση και ο νομικός έλεγχος τίτλων αποτελούν τυπικά βήματα πριν από οποιαδήποτε αγορά οικοπέδου στην Ελλάδα και συνιστώνται και στην προκειμένη περίπτωση.