Οικόπεδο 1.500 m² με Θέα Θάλασσα και Πρόσοψη σε Δρόμο στο Ρατζάκλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.500 m² βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στο χωριό Ρατζάκλι, εντός ορίων οικισμού και εντός σχεδίου. Από αυτό το σημείο, η θέα εκτείνεται σε ολόκληρο το Ιόνιο Πέλαγος μέχρι το νησί της Ζακύνθου, με αδέσμευτο πανόραμα θάλασσας και ηλιοβασιλέματος. Το οικόπεδο έχει άμεση πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, καθιστώντας την πρόσβαση απλή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.500 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: έως 400 m²
• Καθεστώς: εντός οικισμού, εντός σχεδίου
• Πρόσβαση: άμεση πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Θέα: πανοραμική στο Ιόνιο Πέλαγος και τη Ζάκυνθο

Η Περιοχή

Το Ρατζάκλι είναι χωριό στη νοτιοανατολική Κεφαλονιά, σε περιοχή που περιλαμβάνει τους παρακείμενους παραθαλάσσιους οικισμούς της Σκάλας και του Κατελειού. Οι παραλίες Καμινίων και Μούντα βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Το τοπίο είναι χαρακτηριστικό αυτού του ήσυχου νότιου τμήματος του νησιού, συνδυάζοντας υπερυψωμένο ανάγλυφο με εγγύτητα στην ακτή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός οικισμού και εντός σχεδίου, γεγονός που διευκολύνει τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας. Η δομήσιμη επιφάνεια έως 400 m² επιτρέπει την ανέγερση σημαντικής κατοικίας ή άλλης επιτρεπόμενης κατασκευής. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες πολεοδομικές συνθήκες και τους όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.