Οικόπεδο 187 m² με Άδεια Δόμησης και Θέα Βουνό στη Δοριζάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 187 m² βρίσκεται εντός του χωριού Δοριζάτα, στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Το έδαφος είναι επίπεδο, εντάσσεται εντός των επίσημων ορίων του οικισμού και διαθέτει ισχύουσα οικοδομική άδεια, καθιστώντας το έτοιμο για ανέγερση χωρίς επιπλέον πολεοδομικές εκκρεμότητες. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 187 m²
• Τοπογραφία: Επίπεδο και ομαλό
• Πολεοδομικό καθεστώς: Εντός οικισμού, εντός σχεδίου, με οικοδομική άδεια
• Πρόσωπο σε δρόμο: Ναι, με άμεση πρόσβαση
• Θέα: Θέα βουνό
• Παροχές: Νερό, ηλεκτρισμός και τηλεφωνία διαθέσιμα απευθείας στα όρια του οικοπέδου

Η Περιοχή

Η Δοριζάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Η γύρω περιοχή προσφέρει πρακτικές καθημερινές ανέσεις, με τα κοντινά χωριά Κεραμειές και Καραβάδο να διαθέτουν σούπερ μάρκετ, σχολεία και εστιατόρια. Η παραλία Αγίου Θωμά απέχει 3,3 km, ενώ οι γνωστές παραλίες της Πεσσάδας και της Σπαρτιάς βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει 9 km από το οικόπεδο, και το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς βρίσκεται 7,4 km μακριά, καθιστώντας την τοποθεσία εύκολα προσβάσιμη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου και διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια, οι προϋποθέσεις για ανάπτυξη είναι εξασφαλισμένες. Και οι τρεις κύριες παροχές κοινής ωφέλειας είναι διαθέσιμες στα όρια του ακινήτου. Η ζητούμενη τιμή είναι διαπραγματεύσιμη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν προϋποθέσεις της άδειας με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.