Οικόπεδο 536 m² με Οικοδομική Άδεια στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 536 m² βρίσκεται εντός ορίων οικισμού στην Κομποθεκράτα, στον δήμο Αργοστολίου. Το έδαφος είναι επίπεδο και διαθέτει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, γεγονός που απαλείφει ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία ανάπτυξης. Το οικόπεδο διατίθεται σε διαπραγματεύσιμη τιμή και προσφέρονται πολλαπλές μορφές συνεργασίας σε υποψήφιους developers.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 536 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμού
• Οικοδομική άδεια: Εκδοθείσα
• Δομήσιμη επιφάνεια: 240 m² συνολική επιτρεπόμενη δόμηση
• Έδαφος: Επίπεδο και κατάλληλο για ανέγερση
• Τιμή: Διαπραγματεύσιμη
• Επιλογές συνεργασίας: Αντιπαροχή (κατασκευή από developer έναντι προσυμφωνημένης κατανομής των αποπερατωμένων μονάδων) και μακροχρόνια μίσθωση (πολυετής παραχώρηση του οικοπέδου για ανέγερση και πλήρη εμπορική ή τουριστική εκμετάλλευση από τον μισθωτή)

Η Περιοχή

Η Κομποθεκράτα βρίσκεται στον δήμο Αργοστολίου. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση στην πρωτεύουσα του Αργοστολίου, στο αεροδρόμιο του νησιού και στις παραλίες του Λάσσι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως συνδυασμός ήσυχου περιβάλλοντος με εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο είναι εγγεγραμμένο εντός σχεδίου πόλεως, γεγονός που απλοποιεί την αδειοδότηση σε σχέση με εκτός σχεδίου γη. Η οικοδομική άδεια έχει ήδη χορηγηθεί, ενώ ο συντελεστής δόμησης αναφέρεται ως υψηλός σε σχέση με το μέγεθος του οικοπέδου, αποδίδοντας δομήσιμη επιφάνεια 240 m². Η διαπραγματεύσιμη τιμή και η διαθεσιμότητα τόσο αντιπαροχής όσο και μίσθωσης με ανέγερση παρέχουν στους υποψήφιους αγοραστές ή developers ευελιξία ως προς τη διάρθρωση της συναλλαγής. Οι επισκέψεις μπορούν να διευθετηθούν μέσω της επαφής της αγγελίας στο PlotX.