Μεζονέτα 263 τ.μ. με 5 υπνοδωμάτια, ιδιωτική ταράτσα και βεράντα με μπάρμπεκιου, Καλλιθέα

Πωλείται μια πολύ ευρύχωρη μεζονέτα 263,16 m² στους 2ο και 3ο όροφο στο Χρυσάκι της Καλλιθέας, με ιδιωτική ταράτσα και αποθήκη περίπου 10 m². Κτίστηκε το 1979.

Οι δύο όροφοι διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους, εξασφαλίζοντας ανεξαρτησία μεταξύ των χώρων. Ιδανικό για μια πολυμελή οικογένεια ή για όποιον επιθυμεί να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες.

2ος όροφος

• Μεγάλο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με τζάκι
• Υπερυψωμένος χώρος τραπεζαρίας
• Ξεχωριστή κουζίνα
• WC
• Μπαλκόνι
• Μεγάλη βεράντα με μπάρμπεκιου

3ος όροφος

• 5 υπνοδωμάτια
• Σαλόνι με τζάκι
• Μπάνιο

Στέγη

• Ιδιωτική ταράτσα
• Αποθήκη περίπου 10 m²

Κατάσταση και δυνατότητες

Το ακίνητο χρειάζεται εκτεταμένη ανακαίνιση. Η μεγάλη του επιφάνεια και οι ξεχωριστές είσοδοι επιτρέπουν, όπου το επιτρέπουν οι πολεοδομικοί κανονισμοί και με τις απαιτούμενες άδειες, τη μετατροπή του σε 2 έως 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα.

• Δυνατότητα εγκατάστασης ανελκυστήρα
• Δυνατότητα σύνδεσης με το δίκτυο φυσικού αερίου
• Δεν έχει εγκατασταθεί σύστημα θέρμανσης
• Ενεργειακή κλάση G

Τοποθεσία

Κοντά στο Παντείο Πανεπιστήμιο, στο Πολιτιστικό Κέντρο του Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος και σε στάσεις λεωφορείων, με εύκολη πρόσβαση στη Νέα Σμύρνη, το Παλαιό Φάληρο, τη λεωφόρο Συγγρού και το κέντρο της Αθήνας.

• Σταθμός μετρό «Συγγρού-Φιξ»: περίπου 2,5 χλμ.
• Θάλασσα: περίπου 2 χλμ.